Rivning av byggnad

Behöver du rivningslov eller anmälan?

Inom område med detaljplan

Du behöver rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad.

Utanför område med detaljplan

Kommunen kan i områdesbestämmelser ha beslutat att rivningslov krävs. Om rivningslov inte krävs ska du göra en rivningsanmälan. Rivningen får inte påbörjas innan du har fått startbesked från kommunen.

Undantag från rivningsanmälan utanför detaljplan

Rivningsanmälan krävs inte för:

• Komplementbyggnader, till exempel garage och uthus.
• Ekonomibyggnader som hör till jordbruk, skogsbruk eller liknande näring.

Åtgärder som normalt inte kräver rivningslov

Rivningslov krävs normalt inte för att riva byggnader eller byggnadsdelar som fick uppföras utan bygglov, till exempel skärmtak eller friggebodar. Kommunen kan ändå besluta att rivningslov ska krävas.

Om byggnaden flyttas

Att flytta en byggnad räknas som rivning på den plats där byggnaden tas bort. Det innebär rivningslov där byggnaden tas bort och bygglov på den nya platsen.

Byggnader för totalförsvarets hemliga verksamhet

Reglerna om bygglov och rivningslov gäller inte sådana byggnader. Åtgärder ska föregås av samråd med länsstyrelsen.

Frivillig ansökan

Även om rivningslov inte krävs kan du ansöka frivilligt för att få ett skriftligt besked om att åtgärden stämmer med plan- och bygglagen.

Vad menas med rivning?

Rivning är att helt ta bort en byggnad eller en del av en byggnad, även bärande delar. Att bara ta bort icke bärande delar är inte rivning så länge stommen står kvar.