.jpg)
Rivning av byggnad
Om du planerar att riva en byggnad eller del av en byggnad kan du behöva rivningslov eller göra en anmälan. Vad som gäller beror på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan och om byggnaden är särskilt värdefull.
Uppdaterad:
Kort om varje rubrik på sidan
Behöver du rivningslov eller göra en anmälan?
Inom område med detaljplan
När krävs rivningslov?
Rivningslov krävs om du vill riva:
- En byggnad eller del av en byggnad
- En byggnad eller anläggning som omfattas av rivningsförbud
- En byggnad eller anläggning som är särskilt värdefull, till exempel av historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga skäl
När krävs inte rivningslov?
Rivningslov krävs inte om byggnaden:
- Får uppföras utan bygglov och inte är särskilt värdefull
- Har uppförts med tidsbegränsat bygglov
- Har uppförts för ett säsongsbundet ändamål
- Måste rivas efter beslut från kommunen (rivningsföreläggande)
- Är avsedd för totalförsvaret
För anläggningar krävs inte rivningslov om de måste rivas efter rivningsföreläggande eller är avsedda för totalförsvaret.
När krävs anmälan?
Om åtgärden inte kräver rivningslov måste du ändå göra en anmälan om du ska riva en byggnad eller en del av en byggnad som är större än 50 m².
Utanför område med detaljplan
När krävs rivningslov?
Rivningslov krävs om du vill riva:
- En byggnad eller anläggning som är särskilt värdefull
- En byggnad inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde
- En byggnad eller anläggning som enligt områdesbestämmelser omfattas av rivningslov eller rivningsförbud
När krävs inte rivningslov?
Rivningslov krävs inte om byggnaden eller anläggningen:
- Måste rivas efter beslut från kommunen
- Är avsedd för totalförsvaret
När krävs anmälan?
Om åtgärden inte kräver rivningslov måste du ändå göra en anmälan om du ska riva en byggnad eller en del av en byggnad som är större än 50 m².
Vad räknas som rivning?
Byggnad: Att riva innebär att helt ta bort en byggnad eller byggnadens bärande delar. Att ta bort icke bärande delar, invändigt eller utvändigt, räknas inte som rivning.
Anläggning – För anläggningar görs bedömningen i varje enskilt fall.
Vad är en byggnad?
En byggnad är en varaktig konstruktion med tak, eller tak och väggar. Den är placerad på mark, under mark eller i vatten och är avsedd för att människor ska kunna vistas i den.
Vad är en anläggning?
Exempel på anläggningar som kan kräva bygglov är:
- Mur och plank
- Altan
- Parkeringsplats
- Upplag och materialgård
- Hamn för fritidsbåtar
Ansök eller anmäl – detta behöver du
Handlingar som ska bifogas
- Situationsplan eller karta.
- Fasad- och planritning.
- Miljöinventering, vid behov inklusive farligt avfall.
- Förslag till kontrollplan.
Startbesked
Rivningen får inte påbörjas innan du har fått startbesked från kommunen, oavsett om det gäller rivningslov eller rivningsanmälan.
Råd vid osäkerhet
Är du osäker på vad som gäller där du planerar att riva, kontakta Miljö- och byggenheten via Medborgarservice 0921-62000.
Avgifter
Vad kostar det? Avgifter tas ut enligt gällande taxa.
Kontakt
Medborgarservice
E-post: kommunen@boden.se
Telefon: 0921-620 00