Bodens kommun förenklad logotyp

Meny

Ett vardagsrum fyllt med möbler och två fönster.

Kontrollera problem med inomhusmiljön i hyresrätt eller bostadsrätt

Den här guiden är för dig som bor i hyresrätt eller bostadsrätt i Bodens kommun och har problem med inomhusmiljön. Här får du veta vad som kan vara en hälsorisk, vad du kan göra och när kommunen kan hjälpa till.

Uppdaterad:

1. Vad räknas som ett problem med inomhusmiljön?

Inomhusmiljön påverkar din hälsa och ditt välmående. Exempel på problem som kan vara en olägenhet enligt miljöbalken är:

  • Fukt eller mögel.
  • Dålig ventilation eller instängd luft.
  • För kallt eller för varmt i bostaden.
  • Bullerstörningar, till exempel från grannar, fläktar eller trafik.
  • Skadedjur eller ohyra (till exempel vägglöss, möss, kackerlackor).
  • Dålig lukt från avlopp, sophantering eller byggnadsmaterial.

2. Det här kan du göra själv först:

  • Rengör ventiler och se till att de inte är igentäppta.
  • Vädring: vädra snabbt och effektivt några gånger per dag.
  • Håll rent i kök och badrum.
  • Rapportera skador, fuktskador eller temperaturproblem direkt till hyresvärden eller föreningens styrelse.

3. Vem har ansvar?

  • Om du bor i hyresrätt är det hyresvärden (fastighetsägaren) som har ansvar för att åtgärda brister.
  • Om du bor i bostadsrätt ansvarar bostadsrättsföreningens styrelse för gemensamma utrymmen och ventilation, men du ansvarar själv för delar inuti lägenheten.
  • Du som boende ansvarar för att sköta bostaden på rätt sätt och att meddela brister i tid.

4. Om inget händer – när kan du kontakta kommunen?

Du ska först ha kontaktat hyresvärden eller styrelsen och gett dem skälig tid att agera. Om ingen åtgärd görs och problemen kvarstår, kan du vända dig till miljö- och byggenheten på Bodens kommun. De kan:

  • Göra en inspektion.
  • Bedöma om problemen är en hälsorisk enligt miljöbalken.
  • Besluta att fastighetsägaren måste åtgärda bristerna.

Kommunens insatser är kostnadsfria för dig som boende. Du får dock själv stå för eventuell utredning (till exempel fuktmätning) om det krävs som underlag i ett tidigt skede.

5. Bra att veta

  • Du har inte rätt till ekonomisk ersättning från kommunen – det måste du i så fall driva via hyresnämnd eller domstol.
  • Du måste själv vara beredd att visa på problemen, till exempel genom dagbok, foton eller mätningar.
  • Du kan få mer information på flera språk via Folkhälsomyndighetens informationsblad.

Vill du ta del av ett specifikt dokument? Kontakta Medborgarservice så hjälper vi dig att hämta ut och läsa dokumentet i sin helhet.

Kontakt

Miljö- och byggenheten

E-post: mob@boden.se

Telefon: 0921-620 00